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Réf. 365282LGUN

Achat Maison 4 pièces 92m² AZAY LE FERRON 36290

105 990 Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (100000 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

A AZAY LE FERRON, village connue pour son château et son parc animalier.
Charmante longère à finir de restaurer, mitoyen d'un coté mais habitable comprenant:
cuisine aménagée ,salon,séjour,3 chambres dont one avec dressing, salle d'eau WC ,buanderie, chauffage gaz et poêle à granulé
Le tout sur un magnifique terrain de 2780 m² ,arboré avec dépendances ,puits mitoyen.
Avantage de ce bien
- habitation de plain pied
-magnifique terrain de 2780 m² avec 80 m² de dépendances
-accès facile de la route
-pas de vis à vis
Inconvénient de ce bien
- mitoyen d'un coté, puits mitoyen
- présence de plaque d'amiante le long des murs intérieur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : ?365282?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 92 m²

    Localisation du bien

    AZAY LE FERRON (36290) , INDRE (36) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (254 kWh/m² an)
      D (54 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      254
      54
      54
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2000 € TTC / an et 2780 € TTC / an
      Non communiqué

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    44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

    Appeler l’agence Tél : 06 36 67 91 54

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