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Réf. M2402-5492602

Achat Appartement 4 pièces 77m² MEYTHET 74960

263 000 Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

T4 77m² avec balcon 18m² - rez-de-chaussée surélevé - centre-ville de Meythet - cave et parking de copropriété

L'appartement se situe rue des Grillons, dans un environnement calme, à proximité immédiate du centre-ville de Meythet et de nombreux commerces, écoles et arrêts de bus. Le centre d'Annecy se trouve à une dizaine de minutes de voiture et voie rapide facile d'accès.

En rez-de-chaussée surélevée, ce T4 de 76,87m² dispose d'un beau potentiel : beaux volumes, calme, lumineux grâce à sa double exposition Sud-Est / Sud-Ouest et large balcon filant de 18m².

Il se compose d'une entrée de 8m², un espace séjour de 20m², cuisine séparée, 3 chambres (mesurant respectivement, 9,50m², 11m² et 13m²), une salle de bains, WC séparés.

Des travaux sont à prévoir.
Chauffage et eau chaude collectifs au gaz.
Une cave en sous-sol complète cette offre. Parking de copropriété.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 77 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 2650 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MEYTHET (74960) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • F (324 kWh/m² an)
    F (70 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    324
    70
    70
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1310 € TTC / an et 1820 € TTC / an
    Non communiqué

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