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Achat maison
Local commercial - 300m² - POUILLY SUR LOIRE
Réf. 50/24
Description du bien
À deux heures de Paris via l'A77, en région Bourgogne Nièvre, sur la célèbre route des Vacances N7, au coeur des vignobles de Pouilly-sur-Loire (58150).
Magnifique complexe immobilier dédié à un hôtel, (11 chambres) bar et restaurant gastronomique, offrant une vue spectaculaire sur la Loire.
Cette propriété comprend : Au rez-de-chaussée, une vaste réception avec un espace bar et salon s'ouvre sur une salle de restaurant entièrement vitrée, offrant une vue imprenable sur la terrasse et la Loire. À ce niveau, on trouve également les cuisines et leurs annexes, un bureau, une réserve, les toilettes pour les clients, un escalier central menant à l'étage et l'accès à la cave. L'étage dispose de 7 chambres doubles, chacune avec salle de douche ou bain, WC et espace bureau. (Quatre de ces chambres bénéficient d'une terrasse privative.) L'hôtel inclut aussi une annexe sur deux niveaux. Il est complété par quatre chambres doubles supplémentaires, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'une buanderie, une lingerie et une chaufferie. À l'extérieur, dans le parc, se trouve un chapiteau adapté aux événements tels que séminaires ou mariages, et un pavillon pour les réunions diverses. L'ensemble sur un terrain aménagé et arboré, majoritairement clos, de 80 ares environ La propriété est détenue par une SCI familiale et exploitée sous un bail commercial par une SARL. (Non loin, il est possible d'acquérir une maison individuelle destinée au logement du personnel d'un hôtel-restaurant.) Une vidéo de la propriété est disponible sur demande. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter..
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 300 m²
Consommation énergétique
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E (351 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info35141 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2020 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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25 Rue des Ecoles 58300 ST LEGER DES VIGNES