Achat Maison 7 pièces 156m² STE ANNE SUR BRIVET 44160
140 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,7% TTC (135500 € hors honoraires)
5 chambres
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. VTEMAIMR301
Description du bien
Au coeur du bourg, des écoles, des commerces, sur une parcelle d'environ 437m2, et située en zone Ua du PLU, une maison à usage d'habitation à rénover d'environ 155m2 habitables, vous permettra de réaliser différents projets : un investissement locatif, un commerce ou une maison familiale.
La maison comprend au rez de chaussée : une entrée, un salon-séjour de près de 30 m2 exposé sud, une grande cuisine, une buanderie/chaufferie, une chambre avec salle d'eau privative et wc.
Les menuiseries du rez-de-chaussée sont en PVC double vitrage.
A l'étage, un couloir dessert 4 chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
Un grenier situé au 2ème étage, vous offre un bel espace de rangement.
INVESTISSEURS, COMMERCANTS, OU AMOUREUX DE LA RÉNOVATION, ce bien n'attend que votre visite !
Diagnostics réalisés le 02/10/2023
DPE : CLASSE ÉNERGIE : F CLASSE CLIMAT : F
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.69%TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 135 500 EUR
Prix honoraires inclus : 140 500EUR MCM Ma Coach Maison, l'Humain au coeur de votre projet immobilier !Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet et vous propose une double expertise : Agent immobilier et Valorisation Immobilière (Home-Staging). Notre équipe vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais.Rencontrons-nous à l'agence au no3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet, ou contactez-nous au 02 51 16 23 55 pour échanger sur votre projet et prendre rendez-vous avec votre agent local.A très bientôt !.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 4402 2020 000 044 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l'église 44160 Ste Anne sur Brivet.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 156 m²
Localisation du bien
STE ANNE SUR BRIVET (44160)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (293 kWh/m² an)
F (91 kgCO2/m².an)
Plus d'info2939191 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3778 € TTC / an et 5112 € TTC / an
01/01/2021
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3 place de l'Eglise 44160 STE ANNE SUR BRIVET