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Achat maison

Appartement 3 pièce(s) - 73m² - LYON 09

Exclusivité
Réf. TAPP524760

Achat Appartement 3 pièces 73m² LYON 9ème

155 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres

Description du bien

VENTE APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE - Votre agence CITYA Barioz vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 73.79 m² dans le 9e arrondissement de Lyon (69009), rue des Erables.
Il est situé au 12ème étage d'un immeuble des années 60. Son intérieur comprend : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux de 21m² avec accès sur le balcon, vue imprenable sur Lyon, deux belles chambres et une salle de bains. Le chauffage est collectif.
Il bénéficie également d'une cave.

On trouve des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a 20 lignes de bus, la gare Lyon Vaise ainsi que la station de métro Gare de Vaise (ligne D) dans les environs. Des autoroutes et les nationales N6 et N7 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez le cinéma Cineduchere tout comme deux bassins de natation et un tennis à moins de 10 minutes à pied. On trouve aussi des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et trois supérettes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière CITYA BARIOZ IMMOBILIER pour une première visite de cet appartement à vendre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 170 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 717,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 73 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 170
  • Quote part charges courantes : 717 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LYON 09 (69009) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (240 kWh/m² an)
    C (22 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    240
    22
    22
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1220 € TTC / an et 1690 € TTC / an
    01/01/2021

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URBANIA LYON CITYA BARIOZ IMMOBILIER

5, Cours Bayard 69002 LYON 02

Appeler l’agence Tél : 04 78 24 09 69
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