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Achat maison

Maison 6 pièce(s) - 145m² - NARBONNE

Réf. 110242283

Achat Maison 6 pièces 145m² NARBONNE 11100

280 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE - NARBONNE (11100) - CENTRE VILLE - MAISON T.6 - JARDIN - PLACE DE PARKING - VUE SUR LE JARDIN DE DES MARTYRS

Cette maison est idéalement placée en face du jardin des martyrs, parfait pour laisser la voiture dans le jardin et faire tout le centre-ville à pied ! Traversante sur 2 rue, elle a l'avantage d'avoir un accès des deux côtés et la possibilité de garer la voiture dans le terrain!

Elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec la cage d'escalier et des toilettes. Une première porte mène à un spacieux séjour avec accès direct sur le jardin, dans la continuité on trouve une jolie cuisine équipée et la salle à manger qui peut facilement être transformée en chambre. Au 1er étage un très grand pallier dessert les 4 chambres, la salle d'eau ainsi que les toilettes. Les combles sont facilement accessible par un escalier rétractable, il est même possible d'imaginer de nouvelles pièces.

Notes : fenêtre pvc double vitrage, volet roulant électrique, toiture et façade rénové en 2007, atelier dans le jardin, possiblilité de rentrer plusieurs voitures - possibilité de tranformer en 2 appartements.

Située au c?ur de l'Occitanie, Narbonne bénéficie de 3 000 heures de soleil par an. De quoi profiter en toute saison du c?ur de ville et de ses terrasses Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel (2500 ans d'histoire !). Narbonne c'est aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses 3 ports.
Pour de plus amples renseignements à propos de ce bien, nous sommes disponibles et à votre écoute au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à l'adresse contact@palausseimmobilier.fr. - Palausse Immobilier - 53 Bd Général de Gaulle - 11100 Narbonne.
Prix : 299 000 € HAI/Honoraires charge vendeur. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 145 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NARBONNE (11100) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (175 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      175
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1550 € TTC / an et 2140 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    PALAUSSE IMMOBILIER

    53 BOULEVARD DU GENERAL GAULLE 11100 NARBONNE

    Appeler l’agence Tél : 0468655300
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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