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NOGARO(32110)

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Achat Maison NOGARO(32110)

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Maison 5 pièces - 157m² - NOGARO

213 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. UF-A29266JSN32
  • Lieu :
    NOGARO 32110
  • Surface : 157m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

A29266JSN32 - Située dans la magnifique région du Bas Armagnac dans le Gers, cette belle maison de 157m2 habitables avec garage double sur 2200m2 de terrain est située dans un endroit paisible avec vue sur un lac (qui n'est pas à vendre avec la propriété mais peut être utilisé pour la pêche) et une église. C'est idéale pour se rendre à Nogaro (10 minutes), Aire sur l'Adour (15 minutes), Mont de Marsan (35 minutes), Bordeaux Aéroport (1hr35) Toulouse Aéroport (1h40), Ski (1hr45), la côte atlantique (1hr40), Espagne (2hrs).

A mi-chemin entre Nogaro et Le Houga, cette propriété indépendante offre une vie flexible. Les charmantes portes-fenêtres cintrées à double vitrage du rez-de-chaussée permettent à la lumière de pénétrer, donnant à cette maison une belle sensation. Avec un grand salon, une salle à manger et une chambre avec salle de bain au rez-de-chaussée, 2 autres chambres à l'étage et des pièces supplémentaires à utiliser selon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 157 m²

Composition

  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • D (207 kWh/m² an)
    D (39 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    207
    39
    39
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2870 € TTC / an et 2870 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

NOGARO 32110

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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