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Achat Maison ROMILLE(35850)
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ExclusivitéMaison 7 pièces - 131m²
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À proximité de ROMILLE
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Lieu :
ROMILLE 35850
- Surface : 174m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
- A vendre à Romillé, commune de Rennes métropole, située à 20 minutes de Rennes,
Nichée dans une impasse au cÅ?ur de la commune, cette maison contemporaine d'environ 170m2 au sol bénéficie d'une situation idéale, à deux pas de toutes les commodités de la commune : Super U, commerces variés, écoles, collèges, salles de sport et le réseau de bus STAR pour faciliter vos déplacements.
Cette maison d'architecte peu énergivore classée B, chauffage par le sol ( pompe à chaleur) offre un agencement spacieux et des espaces lumineux. Elle se compose ainsi :
Une entrée avec arrière cuisine aménagée, cuisine équipée et aménagée, une lumineuse pièce de vie exposée sud, un grand bureau avec placard pouvant faire office de chambre, ainsi que d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et deux WC avec lave mains.
� l'étage, vous découvrirez :
Une mezzanine donnant lieu à une terrasse en bois, distribuant deux belles chambres, une salle de bain avec douche, baignoire, et un toilette séparé.
Le terrain arboré sans vis-à -vis d'environ 550m² est un véritable havre de paix, vous profiterez d'une terrasse en bois idéalement exposée ainsi que plusieurs dépendances ( carport, cabanon) pour les rangements extérieurs.
Le tout agrémenté d'une belle cour goudronnée ainsi que d'un portail électrique.
CLASSE Ã?NERGIE : B
CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 5619LB
*Cette maison vous est proposée par l'agence Blot de Pacé - 3 Avenue Brizeux - au prix de 443 275 � dont 4.30% d'honoraires. Prix net vendeur : 425 000 �
Contactez-nous pour une visite au 02 99 85 58 59
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 174 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
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B (92 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info9222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 980 € TTC / an et 1370 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
ROMILLE 35850
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
