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ExclusivitéMaison 7 pièces - 270m² - GUINGAMP
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À proximité de GUINGAMP
- Surface : 86m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
Votre agence Maison Rouge a le plaisir de vous présenter cette jolie maison néo-bretonne, idéalement située dans un quartier calme, à proximité du centre-ville de Guingamp et des principaux axes routiers.
Elle se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée qui mène à une cuisine séparée aménagée et équipée, et à une belle pièce de vie lumineuse. exposée Ouest.
Une chambre, une salle-d'eau et un WC complètent ce premier niveau permettant ainsi une vie de plain-pied.
À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec chacune son dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un coin bureau permettant le télétravail.
Les plus ? Pompe à chaleur récente (2022), menuiseries PVC double vitrage, sous-sol complet (garage, buanderie, atelier).
À l'extérieur, un charmant jardin clos très bien entretenu (d'environ 588 m²), avec sa terrasse, vous invite à profiter des beaux jours.
Possibilité de vente longue (six mois).
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant le charme de l'architecture néo-bretonne au confort moderne, à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 86 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (125 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
