Achat Maison 4 pièces 86m²
199 958 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (190799 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 30473.HEC
Description du bien
Votre agence Maison Rouge a le plaisir de vous présenter cette jolie maison néo-bretonne, idéalement située dans un quartier calme, à proximité du centre-ville de Guingamp et des principaux axes routiers.
Elle se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée qui mène à une cuisine séparée aménagée et équipée, et à une belle pièce de vie lumineuse exposée Ouest.
Une chambre, une salle-d'eau et un WC complètent ce premier niveau permettant ainsi une vie de plain-pied.
À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec chacune son dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un coin bureau permettant le télétravail.
Les plus ? Pompe à chaleur récente (2022), menuiseries PVC double vitrage, sous-sol complet (garage, buanderie, atelier).
À l'extérieur, un charmant jardin clos très bien entretenu (d'environ 588 m²), avec sa terrasse, vous invite à profiter des beaux jours.
Possibilité de vente longue (six mois).
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant le charme de l'architecture néo-bretonne au confort moderne, à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 86 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (125 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 690 € TTC / an et 980 € TTC / an
Non communiqué
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2 rue du Calvaire 22440 PLOUFRAGAN