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Maisons à vendre - LINSELLES (59126)

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LINSELLES (59126) ✖

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Maison 5 pièces - 125m² - LINSELLES

260 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (247007 € hors honoraires)
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Réf. VM36194-GF
  • Lieu :
    LINSELLES 59126
  • Surface : 125m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

*** NOUVEAUTE GROUPE FOREST EN EXCLUSIVITE ***
Pour les adeptes des travaux et du tout à pied.
Idéalement placée en hyper centre de Linselles, longère avec beaucoup de cachet.
Vous serez charmé(e) par les matériaux authentiques (briques, carreaux de ciment, poutre apparentes, )
Maison à fort potentiel pour en faire un cocon cosy proches de tous les commerces, écoles et transport.
Vous découvrirez :
Au RDC : un grand séjour (avec CFB), une cuisine, une SDB avec WC, une chambre
Au 1er : 3 chambres, un bureau
Au 2nd : 2 greniers permettant d'aménager 3 chambre supplémentaires
2 Petits extérieurs (12 et 19 m2)
Grand garage 2 voitures (35 m2)






Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 000 ?. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120.00 et 4270.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 125 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • G (420 kWh/m² an)
    F (92 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    420
    92
    92
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3120 € TTC / an et 4270 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

LINSELLES 59126

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE DE LA FORET

33 rue René d'Hespel 59910 BONDUES

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