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Réf. VM36194-GF

Achat Maison 5 pièces 125m² LINSELLES 59126

260 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (247007 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Pour les adeptes des travaux et du tout à pied.
Idéalement placée en hyper centre de Linselles, longère avec beaucoup de cachet.
Vous serez charmé(e) par les matériaux authentiques (briques, carreaux de ciment, poutre apparentes, )
Maison à fort potentiel pour en faire un cocon cosy proches de tous les commerces, écoles et transport.
Vous découvrirez :
Au RDC : un grand séjour (avec CFB), une cuisine, une SDB avec WC, une chambre
Au 1er : 3 chambres, un bureau
Au 2nd : 2 greniers permettant d'aménager 3 chambre supplémentaires
2 Petits extérieurs (12 et 19 m2)
Grand garage 2 voitures (35 m2)






Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 000 ?. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120.00 et 4270.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 125 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LINSELLES (59126) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (420 kWh/m² an)
      F (92 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      420
      92
      92
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3120 € TTC / an et 4270 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE DE LA FORET

    33 rue René d'Hespel 59910 BONDUES

    Appeler l’agence Tél : 0320232083
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