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Local Professionnel - 4 687m²

3 830 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 166673-0V
  • Surface : 4 687m²

Description du bien

Bureaux/Laboratoires d'une superficie totale de 5 000 m² répartis équitablement sur 4 niveaux à partir du R+3 au coeur de la ZAC Nice MERIDIA dans la Plaine du Var.
50 places de parking en sus.
VEFA, bureaux d'une superficie totale de 5 000 m² répartis sur 4 niveaux à partir du R+3, divisibles dés 200 m².

Le projet global est en programmation mixte, comprenant des logements, un parking silo et un immeuble d'activité logistique.
. Zone non inondable
. Aménagements:
>1 concessionnaire automobile en RDC
>Logistique urbaine avec espace de stockage/cross docking sécurisé au RDC, R+1 et R+2
>Tertiaire et Laboratoire sur les étages supérieurs
> Immeuble connecté au parking silo

Nice Méridia, technopole urbaine mixte inscrite sous le signe de l'innovation ainsi que du développement durable, et dotée d'une identité architecturale forte, avec des bâtiments adaptés au climat méditerranéen : recherche de la lumière tout en se protégeant de la chaleur. Ses aménagements et ses projets « Prime » complètent le quartier d'affaires de Grand Arenas à seulement 2 arrêts de tramway, en proposant une grande diversité d'usages et du tissu d'entreprises qui s'y installent : on capte davantage des demandes autour de la Tech, la R&D, l'enseignement ou les laboratoires.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

  • 4687 m²
  • Oui
  • 4687 m²

Consommation énergétique

Absence de DPE

Agence immobilière

CBRE CONSEIL & TRANSACTION

1 Place Magenta 06000 NICE

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