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Local Professionnel - 5 795m²

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Réf. 164692-0V
  • Surface : 5 795m²

Description du bien

Bureaux dans un immeuble en construction d'une superficie d'environ 5 800 m², divisibles dés 700 m². Exclusivité R&D, enseignement et tertiaire au coeur de la zone Nice Méridia.
A vendre, immeuble de bureaux en construction, d'une superficie de 5 800 m² en R+7+ roof-top terrasse, entièrement dédié à la R&D, à l'enseignement et au tertiaire. Plateaux d'environ 750 m² minimum.

Une architecture remarquable, qui s'insère avec élégance dans un quartier en plein développement, offrant un cadre de vie énergique et rafraîchissant.

Ecoquartier Méridia: tous les accès et services à moins de 500 m.
Quartier Arenas à 10 min, centre ville à 30 min, aéroport et gare à 15 min.

ERP type R 3e catégorie en Rdc, Rdc haut et R+1 (499 personnes)
ERP type W 5e catégorie à partir du R+2 (499 personnes)
ERT type N 5e catégorie séparé en tiers pour le commerce

Engagement environnemental fort: (HQE, EcoVallée Qualité, E+3/C-1, BBCA)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

  • 5795 m²
  • Oui
  • 5795 m²

Consommation énergétique

Absence de DPE

Agence immobilière

CBRE CONSEIL & TRANSACTION

1 Place Magenta
06000 NICE

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