Maison 7 pièces - 497m² - CAUDROT
899 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (860040 € hors honoraires)Exclusivité
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Maisons à vendre - CAUDROT (33490)
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Lieu :
CAUDROT 33490
- Surface : 497m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Description du bien
CAUDROT Vidéo de présentation disponible sur demande Propriété avec fort potentiel comprenant une habitation, une conserverie, des vignes et un bâtiment à usage d'élevage de canards et vente directe. La maison d'habitation de plain pied se compose d'une entrée, un séjour cuisine, 4 chambres, wc et salle d'eau. Construction de 2017, chaudière avec plancher chauffant, fosse toute eau. La conserverie de 294 m² est de septembre 2023 entièrement aux normes avec le laboratoire et transformation ainsi qu'une cuisine. Gros potentiel pour créer des prestations type mariage, repas etc. Prêt 1% a reprendre dans l'achat Un bâtiment de 360 m² pour le stockage, salle de gavage, boutique. Environ 5,5 hectares de vigne bio en coopérative (Merlot Cabernet) , potentiel vente bouteille intéressant. Affaire reconnue en métropole, clientèle fidèle et prestigieuse, potentiel de développement rentable et attractif. - FN_1738905713
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 497 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
-
C (60 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info601414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1100 € TTC / an et 1540 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
CAUDROT 33490
