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CAUDROT(33490)

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Maison 7 pièces - 497m² - CAUDROT

899 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (860040 € hors honoraires)
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Réf. SF673
  • Lieu :
    CAUDROT 33490
  • Surface : 497m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

CAUDROT Vidéo de présentation disponible sur demande Propriété avec fort potentiel comprenant une habitation, une conserverie, des vignes et un bâtiment à usage d'élevage de canards et vente directe. La maison d'habitation de plain pied se compose d'une entrée, un séjour cuisine, 4 chambres, wc et salle d'eau. Construction de 2017, chaudière avec plancher chauffant, fosse toute eau. La conserverie de 294 m² est de septembre 2023 entièrement aux normes avec le laboratoire et transformation ainsi qu'une cuisine. Gros potentiel pour créer des prestations type mariage, repas etc. Prêt 1% a reprendre dans l'achat Un bâtiment de 360 m² pour le stockage, salle de gavage, boutique. Environ 5,5 hectares de vigne bio en coopérative (Merlot Cabernet) , potentiel vente bouteille intéressant. Affaire reconnue en métropole, clientèle fidèle et prestigieuse, potentiel de développement rentable et attractif. - FN_1731734570

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 497 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • C (60 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    60
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1100 € TTC / an et 1540 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

CAUDROT 33490

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