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CAUDROT(33490)

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Maison 3 pièces - 101m² - CAUDROT

171 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 6.9% TTC (160000 € hors honoraires)
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Réf. FNA27-2773
  • Lieu :
    CAUDROT 33490
  • Surface : 101m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien

Investissement : maison T3 rénové à 10 km de Lango. Superbe T3, vendu loué, situé dans un village disposant d'une gare et de toutes les commodités accessibles à pieds, à seulement 10 km de Langon (A62) et à 9 km de La Réole, a bénéficié d'une rénovation de qualité, conservant bon nombre de ses prestations anciennes (plancher, cheminées, escalier en bois. . . ).
Cette habitation se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine-salle à manger, d'un wc, en rez-de-chaussée et de deux vastes chambres et d'une salle d'eau, à l'étage.
La façade, en pierre a également bénéficié d'un ravalement. Une petite cour, sur l'avant de l'habitation vient parfaire ce bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1102 et 1490 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 101 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • C (179 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    179
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1102 € TTC / an et 1490 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CAUDROT 33490

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

118-120 COURS DES FOSSES
33210 LANGON

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