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Réf. 30467.AYP

Achat Maison 5 pièces 78m²

241 040 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (230000 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien


Uniquement à l'Agence Maison Rouge, une Magnifique Maison de Ville à Saint Quay-Portrieux bien entretenue!
Un bien idéal pour investissement locatif à l'année, colocation de septembre à juin avec les étudiants du Lycée hôtelier et Airbnb pendant l'été...comme un appartement / maison avec une belle distribution des pièces avec un extérieur privatif.

Caractéristiques :

Localisation : Centre-ville de Saint Quay-Portrieux
Proximité : Commerces et plage à proximité à 15 minutes à pieds
État : Maison très bien entretenue
Étiquettes énergétique : Classe C
Parking : Parking privé
Extérieur : Terrasse ensoleillé

Description :

Pièce de vie : Une belle pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, idéale pour des moments conviviaux.
Chambres : Quatre chambres offrant un espace confortable pour toute la famille ou les invités.
Salles de bain : Une salle de bain et une salle d'eau supplémentaire pour plus de commodité.

Points Forts :

Localisation privilégiée : Située sur la commune de Saint Quay Portrieux, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter des commodités locales et de la plage.
Opportunité d'investissement : Parfaite pour une résidence secondaire, un gîte de France ou une location Airbnb, cette maison offre de nombreuses possibilités d'investissement.
Confort et entretien : Avec une étiquette énergétique de classe C, cette maison assure une bonne efficacité énergétique. Elle est en excellent état, ce qui minimise les frais de maintenance.
Aménagement extérieur : Une belle terrasse pour profiter des beaux jours et recevoir vos invités.
Facilité de stationnement : Un parking privé est disponible, un avantage rare en centre-ville.
À visiter rapidement afin de concrétiser votre projet immobilier !
Contactez-moi pour échanger sur votre projet, Pierre-Yves AMY : 06-03-74-14-57

Pierre-yves AMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502685357 - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 78 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (156 kWh/m² an)
      C (23 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      156
      23
      23
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 910 € TTC / an et 1290 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE MAISON ROUGE

    4 place Glais Bizoin 22000 ST BRIEUC

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