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STE FOY LES LYON(69110) ✖

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Achat Appartement STE FOY LES LYON(69110)

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Appartement 3 pièces - 68m² - STE FOY LES LYON

300 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (285986 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. VA1903-COMPANY35325CMY
  • Lieu :
    STE FOY LES LYON 69110
  • Surface : 68m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Idéal pour investissement Locatif : T3 à vendre loué dans la prestigieuse Résidence de Neuville, classée Monument Historique, datant début du 20è siècle à Ste FOY - Lyon 5 et à seulement 15 min de LYON BELLECOUR ! DESCRIPTION : Une Entrée vous accueille et dessert un confortable séjour, cuisine semi-ouverte meublée et équipée (plaque, four électrique, hotte, lave-vaisselle, meubles hauts et bas). 2 chambres avec placards aménagés, 2 salles de bains, toilettes. Exposition traversante EST-OUEST. Appartement rénové à neuf en 2012 avec Chauffage individuel par radiateurs caloporteurs, menuiseries bois double vitrage, sol en parquet bois. 1 place de parking sécurisée est proposée avec l'appartement. COPROPRIETE: Résidence très prisée par les locataires, pas de vacances locative constatée. Prestigieuse Copropriété classée Monument Historique datant du début du XXè siècle en pierres dorées. Le parc et le jardin sont à l'usage privatif des résidents, c'est un véritable havre de paix, calme et sécurisé, adoré des enfants et appréciés des plus grands. Garage sécurisé collectif pour deux roues. Eau froide collective par sous-compteurs. 301 lots de copropriété dont 102 logements habitation. EMPLACEMENT: Ste FOY-Proche Lyon 5, à seulement 15 minutes de Lyon Presqu'île-Bellecour en voiture ou par le BUS C20 arrêt LA PLAINE. Lycée LA FAVORITE, Collège CH.BERNARDIN, Ecole LA PLAINE, Ecole Ste THERESE, Ecole Ste JEANNE d'ARC. Petits commerces à proximité : boulangerie, boucherie, primeur, pharmacie, coiffeur, épicerie, fleuriste, ... INFORMATIONS TECHNIQUES : DPE E / GES B Bail avec date d'effet au 08/01/2021 - en cours jusqu'au 07/01/2024, renouvelable 3 ans Loyer HC = 810?/mois BAIL Non Soumis à l'encadrement des loyers ! Contactez-nous ! Nous vous ferons visiter avec plaisir.

Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 000 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 68 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (293 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    293
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1200 € TTC / an et 1670 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

STE FOY LES LYON 69110

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CARACTERE IMMOBILIER

127 rue vendôme
69006 LYON 06

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