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AIXE SUR VIENNE(87700) ✖

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Achat Maison AIXE SUR VIENNE(87700)

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Maison 12 pièces - 344m² - AIXE SUR VIENNE

395 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (375011 € hors honoraires)
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Réf. 217
  • Lieu :
    AIXE SUR VIENNE 87700
  • Surface : 344m²
  • Pièce(s) : 12
  • Parking : Oui

Description du bien

Élégante villa de 1930, située dans l'hypercentre d'Aixe-sur-Vienne. Cette propriété d'environ 344 m2 habitable offre de magnifiques volumes !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée desservant un spacieux salon séjour avec cheminée, un salon de réception, une salle à manger, une cuisine séparée avec sortie sur l'extérieur et un cellier.
Au premier étage, une salle de bains avec balcon, une grande chambre avec placards, un dressing, trois chambres avec chacune un point d'eau, et un WC séparé.
Au deuxième et dernier étage, sur la totalité du plancher, un vaste grenier d'environ 158 m2, pouvant être redistribué et réaménagé en chambres supplémentaires.
Un cabinet médical / ou appartement vient compléter ce bien, qui se compose d'une entrée, avec un bureau pouvant être une chambre, une pièce de vie, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au sous-sol, deux caves à vin, une buanderie, deux garages, et la chaufferie.
Un agréable parc arboré sans vis à vis viens completer la propriété.
Si vous souhaitez plus d'informations sur ce bien d'exception, n'hésitez pas à nous contacter !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas DEGOIS tèl 0684205222, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 834744864.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 344 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (393 kWh/m² an)
    G (108 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    393
    108
    108
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 10140 € TTC / an et 13780 € TTC / an
    01/01/2024
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

AIXE SUR VIENNE 87700

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

NICARD DES RIEUX

3 BOULEVARD DE LA CITE
87000 LIMOGES

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