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Appartement 3 pièces - 65m² - LA ROCHELLE
399 000 €
Honoraires charge acquéreur inclusExclusivité
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LA ROCHELLE
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3 pièce(s)
-
Lieu :
LA ROCHELLE 17000
- Surface : 65m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
À vendre - Appartement T3 de 65 m² à La Rochelle, année de construction 2011, avec balcon, situé dans une résidence calme à proximité du Vieux Port et des commerces. - A VENDRE uniquement chez CITYA ARDOUIN immobilier.
Ville de La Rochelle : découvrez ce magnifique appartement de type T3 situé dans une résidence élégante et calme, construite en 2011. Avec une superficie de 65 m², cet appartement offre un espace de vie lumineux.
L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses et une salle de bain. Vous pourrez profiter d'un balcon orienté à l'ouest, offrant un espace extérieur pour se détendre. De plus, la résidence est équipée d'un ascenseur, offrant un accès facile à l'appartement.
La localisation de ce bien est un véritable atout, à proximité du Vieux Port et de ses terrasses de café animées, de la gare, des commerces, des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries. Vous pourrez également bénéficier de la tranquillité d'une résidence élitaire tout en étant au cœur de l'animation de la ville.
Avec un total de 3 étages dans l'immeuble, l'appartement est situé au premier étage, offrant une luminosité naturelle.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare dans l'une des villes les plus prisées de la côte atlantique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Possibilité d'acquérir également un lot à usage de stationnement en option
EXCLUSIVITE CITYA ARDOUIN LA ROCHELLE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 76 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 380 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 399 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 65 m²
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (146 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 620 € TTC / an et 890 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 76
Quote part charges courantes : 1500 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LA ROCHELLE 17000
