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Maisons à vendre - TAUGON (17170)
Maisons à vendre - TAUGON (17170)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 115m²
150 000€
3 chambres
EXCLUSIVITE BLOWSENS
TAUGON à 35 min de LA ROCHELLE et 20 min de FONTENAY LE COMTE
Maison d'habitation en pierre d'environ 115 m² habitable et environ 150 m² de dépendances située en plein coeur du marais Poitevin au bord de la Sèvre Ni...Contacter l'agence Appeler l'agence 0516405020
Maison 8 pièces - 180m² - TAUGON
323 000€
5 chambres Parking / Garage
Maison d'habitation d'environ 180m² habitables en bardage bois et charpente métallique décomposée en deux parties.
1ère partie : maison d'environ 125m² avec une grande pièce de vie de 52m², 3 chambres, une salle de bain avec baignoire d a...Contacter l'agence Appeler l'agence 0620836115
Maison 8 pièces - 198m² - TAUGON
363 900€
6 chambres
Pour les amoureux du calme et des belles pierres, découvrez cette magnifique Charentaise entièrement rénovée au coeur du Marais Poitevin à proximité de la Rochelle. Dans un cadre champêtre, non loin de la Sèvre, se niche cette maison typique du marais de 198 m...
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ExclusivitéMaison 10 pièces - 215m² - TAUGON
488 250€
4 chambres
A30778EMU17 - Ce superbe Logis construit au XVIIe siècle était à l'époque un pavillon de chasse. Les bâtiments furent ensuite remanié au XIXe siècle lorsque le domaine fut transformé en corps de ferme, à l'intérieure du logis principal, vous y retro...
Contacter l'agence Appeler l'agence 05 53 56 62 54
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Lieu :
TAUGON 17170
- Surface : 198m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Non
Description du bien
Pour les amoureux du calme et des belles pierres, découvrez cette magnifique Charentaise entièrement rénovée au coeur du Marais Poitevin à proximité de la Rochelle. Dans un cadre champêtre, non loin de la Sèvre, se niche cette maison typique du marais de 198 m2 habitables, plein Sud, 6 chambres, répartis en 2 ailes permettant ainsi une activité de gîte ou différents espaces pour la famille. Une fois franchi le portail, une cour gravillonnée et pavée vous mène d'un coté au grand préau et de l'autre à la maison.
Composée en rez de chaussée de deux cuisines aménagées et équipées dans chacune des ailes, d'un grand salon plafond cathédrale avec cheminée, d'un séjour avec poêle, d'une chambre en rdc avec son accès indépendant, 2 toilettes indépendants et 2 salles d'eau. Chaque partie de la maison est desservie par son escalier et mènent vers 5 chambres et une vaste mezzanine pouvant faire office de dortoir, salon de lecture ou bureau.
Une partie jardin entièrement clos, un grand préau, un patio à l'abris des regards et une belle parcelle à proximité composée de bois et prairie, complètent cet ensemble.
Ses atouts: Rénovation de qualité par des artisans pour l'ensemble de la maison, ouvrants en aluminium double vitrage, poêle récent, environnement paisible et bucolique.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 363 900 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 350 000 euros)
Maison Classe énergie E Classe climat B
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2800 euros et 3850 euros au 01/01/2021 abonnement compris.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Mandat réf : 366841 BCR. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 198 m²
Composition
- 6
Consommation énergétique
-
E (326 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3261010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2800 € TTC / an et 3850 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
TAUGON 17170
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
