Achat Maison 4 pièces 110m² MINDIN 44250
343 165 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (329998 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 4 pièce(s) - 110m² - MINDIN
Réf. 367014LEB
Description du bien
Uniquement dans notre réseau, contactez Nathalie Le Berre 06.12.36.12.38
Vous recherchez une maison avec du potentiel à rénover selon vos goûts ?
Découvrez cette maison de plain-pied de 110 m², située sur un beau terrain de 1100 m².
Cette maison de construction traditionnelle offre de nombreuses possibilités et peut parfaitement convenir à une famille.
Cette propriété comprend une entrée avec placards , une cuisine équipée de 12 m², un salon/séjour lumineux de 40 m² avec accès à une terrasse, 3 chambres , une salle de bain et un WC séparé , une lingerie (ou bureau) de 9 m²,
Le garage spacieux de 27 m², la dépendance d'environ 25 m² offrent de multiples options d'aménagement.
Le grand terrain exposé sud-ouest est parfait pour des projets d'agrandissement ou l'ajout d'une piscine, offrant un espace de vie extérieur agréable.
Située au calme, cette maison est à proximité de toutes les commodités : grande surface à 1 km, école St Joseph, piscine, cinéma, commerces, et le centre-ville de Saint-Brevin-les-Pins à environ 2 km.
Ce bien est parfait pour les acheteurs avec un budget travaux qui souhaitent une maison familiale de plain pied et un grand terrain.
Prtotect+ exclusivité Propriétés-Privées.com
Home staging ( photos chambre 1 meubles et sol, chambre 2 meubles)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367014 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MINDIN (44250)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (300 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info30099 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1770 € TTC / an et 2440 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU