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CERET(66400)

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Achat Maison CERET(66400)

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Maison 4 pièces - 80m²

195 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 18678AD24
  • Surface : 80m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


EXCLUSIVITÉ - IDÉAL INVESTISSEUR
MAISON DE PLAIN-PIED AU CALME

En vente : localisée à 32 km de la côte méditerranéenne et proche de l'Espagne, notre agence Guy Hoquet CERET est ravie de vous présenter cette maison de plain-pied avec garage au calme et plein sud, de 80 m² sur un terrain de 383 m² à CERET (66400). Elle propose trois chambres, une cuisine aménagée, un beau séjour de 25m2, une salle d'eau et des toilettes. Elle est équipée d'une climatisation ainsi qu'une cheminée avec insert.
Cette maison est actuellement louée 850Euro/mois.

Elle est située dans un quartier calme. Le Collège Jean Amade, le Lycée Polyvalent Déodat de Séverac, Lycée des Métiers du Transport-Logistique et du Commerce, l'École Élémentaire Marc Chagall et l'École Maternelle Joan Miro se trouvent à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A9 est accessible à 7 km et Perpignan se situe à 28 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis à proximité du logement.

En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (203 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 009 Euro et 1 365 Euro en 2021.

Le prix de vente est de 195 000 Euro. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Pour tout besoin d'information Contactez votre conseiller GUY HOQUET : Ange DERRIEN - Tél. : 07/69/20/44/29 - E-mail : ange.derrien@guyhoquet.com - Agent commercial (E.I.) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 983 186 826.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ange DERRIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983186826 - Perpignan.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 80 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (203 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    203
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1009 € TTC / an et 1365 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

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