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Réf. 2615

Achat Maison 8 pièces 251m² LUCON 85400

524 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,9% TTC (510011 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Dans son écrin de verdure, Longère de 218 m2 habitables entièrement rénovée se composant comme suit :
Au rez de chaussée : entrée, salon - salle à manger avec cheminée centrale (insert), cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, petit bureau, salle de musique (pouvant devenir une suite parentale), lingerie, cellier, chaufferie.
A l'étage, palier de dégagement desservant une chambre de 26 m2 avec dressing aménagé, deux chambres avec placard, salle d'eau et wc indépendant.
Dépendance de 60 m2 - Garage de 64 m2 avec porte motorisée.
Logement attenant de 33 m2 avec entrée indépendante comprenant salle d'attente, bureau et wc indépendant (idéal pour profession libérale ou possibilité de locatif).
Jardin paysagé clos agrémenté d'une piscine chauffée par pompe à chaleur - Terrasse - Préau - Parcelle de 2603 m2.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 251 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LUCON (85400) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (95 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      95
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1110 € TTC / an et 1560 € TTC / an
      01/01/2021

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    BLEU AZUR IMMOBILIER

    8, place des Acacias 85400 LUCON

    Appeler l’agence Tél : 02 51 29 10 10
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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