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Réf. TIMM103928
Description du bien
Immeuble de rapport 5 lots avec jardin - Lille, Avenue de dunkerque, Immeuble de rapport de 5 lots cadastrés comprenant :
un rdc commercial de 40 m² loué 565 € hors charges.
un appartement Type 2 de 43,70 avec jardin( 100 M²) loué 675 € Hors charges.
Un appartement T3 de 69 m² avec travaux libre d'occupation.
Un appartement T2 de 33 m² libre rénové.
Un appartement type Studio(Type 2 possible) de 31 m² libre a rénover.
Potentiel locatif après travaux : 35 280 € hors charges/an. Rentabilité 7,45%
A proximité immédiate du métro et des commerces. Secteur à forte demande locative. Idéal déficit foncier. Le prix du bien net vendeur est de 450 000,00 euros plus 5,11% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 473 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/809 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 217 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
LILLE (59160)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (194 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info1943939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2021
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243-245 Avenue de Dunkerque 59000 LILLE