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CHAMPS SUR MARNE(77420) ✖

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Appartement 4 pièces - 90m² - CHAMPS SUR MARNE

250 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. UF-A29304DPE77
  • Lieu :
    CHAMPS SUR MARNE 77420
  • Surface : 90m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

A29304DPE77 - Spacieux appartement familial de 4 pièces (T4) de 90,11m² à Champs-sur-Marne, situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bien entretenu de 1982 avec ascenseur. Cet appartement bénéficie d'une double exposition Est/Ouest et d'une belle vue sur le parc arboré depuis sa loggia de 4,10m², parfaite pour un coin lecture ou un apéritif en plein air.

L'entrée dessert une grande pièce de vie esprit loft de 43,86m², comprenant une salle à manger, un petit salon, une cuisine ouverte entièrement équipée, et un séjour pouvant être transformé en 3e chambre. L'appartement inclus 2 chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant.

Avec une note DPE D/B, cet appartement est prêt à emménager. Une place de parking est disponible en sus pour 15K€. Situé dans un quartier résidentiel entre la Marne et le centre-ville, à proximité des commerces (Carrefour, centre commercial des Pyramides), crèche, écoles,.... À seulement 37mn porte-à-porte de Châtelet Les Halles, Voir visites 360° et plan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 90 m²

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (199 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    199
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1540 € TTC / an et 1540 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

CHAMPS SUR MARNE 77420

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LEGGETT IMMOBILIER

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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