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Exclusivité
Réf. 5937701

Achat Maison 9 pièces 250m² ST HILAIRE LEZ CAMBRAI 59292

133 000 € Honoraires charge vendeur

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5 chambres

Description du bien

***Baisse de prix !***

Gauthier LEVEAUX vous propose en exclusivité, sur la commune de Saint-Hilaire-Lez-Cambrai, cette maison d'exception à rénover, avec son charme d'époque (tomettes, carreaux ciments, plancher bois...) et ses beaux volumes.

Ce bien authentique possède une superficie habitable de 250m2 sur deux niveaux et se compose de la manière suivante :

rdc : double hall d'entrée, salle à manger de 35m2, salon de 22m2, cuisine de 22m2, wc, 1 pièce de 20m2, salle d'eau avec wc.

étage : palier, dressing, wc, salle de bain, 5 chambres de 13, 26, 17, 13 et 22 m2.

vaste grenier en plancher bois avec charpente d'époque en très bon état.

cave saine et tempérée.

Jardin à l'arrière de 500m2, avec accès voiture, le tout sur un terrain clos de 674m2.

Le système de chauffage est assuré par une chaudière gaz pulsatoire AUER récente.

Les huisseries sont principalement en bois simple vitrage, quelques fenêtres en double vitrage.

Mandat N°7157
DPE = D - Consommation : 227 kWh/m2/an ; Emissions : 49 kgCO2/m2/an

Si vous souhaitez habiter ou investir dans une maison atypique, chargée d'histoire, au potentiel énorme, ce bien est fait pour vous !

Prix : 133500 € Honoraires Agence Inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 250 m²

    Localisation du bien

    ST HILAIRE LEZ CAMBRAI (59292) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • D (227 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      227
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3440 € TTC / an et 4700 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AMALIA FRANCE

    39 Rue Sadi Carnot 59400 CAMBRAI

    Appeler l’agence Tél : 06 73 17 14 85
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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