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Réf. FNA21-2911

Achat Maison 5 pièces 155m² LE BOUSCAT 33110

708 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (675000 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

Maison familiale Hyper centre Bouscat. RARE SUR LE SECTEUR! A deux pas de l'église du Bouscat, des commerces, des meilleures écoles et des transports (tram D, bus), belle échoppe contemporaine comprenant une entrée avec placard, un lumineux séjour donnant sur le jardin, une cuisine parfaitement équipée aux matériaux nobles, une chambre avec possibilité de créer une salle d'eau, une buanderie, des WC, des rangements. Au premier étage, vous découvrirez trois grandes chambres avec rangements dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une grande salle de bains et un WC. Cette maison familiale est agrémentée d'un petit jardin clos de mur, sans vis à vis.
Et cerise sur le gâteau, une dépendance pouvant servir de bureau, de chambre d'invité, dont l'accès indépendant offre également la possibilité de profiter d'un revenu locatif. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 Euros/an (année de référence 2024)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 155 m²

    Localisation du bien

    LE BOUSCAT (33110) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (58 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      58
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 690 € TTC / an et 980 € TTC / an
      01/01/2024

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    CABINET BEDIN

    31 AVENUE DE LA LIBERATION 33110 LE BOUSCAT

    Appeler l’agence Tél : 0985807371
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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