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Réf. 110-5489714

Achat Maison 9 pièces 211m² LA TRONCHE 38700

660 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

LA TRONCHE - Adresse d'exception pour cette Villa qui n'attends que votre imagination pour développer tout son potentiel. Nichée sur une parcelle bien arborée de plus de 1500 M² face au Massif de Belledonne , cette maison de plain pied, baignée de lumière, s'étend sur une surface de 212 M².
Elle se compose d'un séjour de 42M² ouvert sur une terrasse orientée plein sud, d'un bureau, d'une cuisine, de 5 chambres, d'une salle de bains, de 2 wc, d'un garage attenant à la maison et d'une cave en sous-sol.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, une étude de la structure et un devis de rénovation de la toiture sont consultables sur demande.
Vous serez à quelques pas de toutes les commodités (boulangerie, Poste, pharmacie) mais aussi du CHU de La Tronche. A 3 minutes à pieds, vos enfants pourront fréquenter le Groupe Scolaire de la Carronnerie. Les transports en communs sont proches et une piste cyclable aménagée et sécurisée vous emmène directement au centre ville de Grenoble en moins de 10 minutes.
Audit énergétique disponible sur demande vous permettant d'évaluer les travaux à prévoir.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 211 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA TRONCHE (38700) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (349 kWh/m² an)
      G (109 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      349
      109
      109
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5780 € TTC / an et 7870 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    ZAN'IMMO

    14, rue Lesdiguières 1, Place de l'Etoile 38000 GRENOBLE

    Appeler l’agence Tél : 06-28-62-27-63
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