Achat Maison 8 pièces 230m² COMBOURG 35270
436 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (420000 € hors honoraires)
5 chambres
Achat
Achat maison
Maison 8 pièce(s) - 230m² - COMBOURG
Réf. 364612LGN
Description du bien
PROPRIETE MAGNIFIQUE A PROXIMITE IMMEDIATE DE COMBOURG
COMBOURG
NICHEE AU COEUR D UN PARC ARBORE DE PRESQUE UN HECTARE AVEC ETANG , PISCINE COUVERTE ET PUITS
CETTE SPLENDIDE MAISON DES ANNEES 75 VOUS OFFRE UN CADRE DE VIE IDYLIQUE PROCHE DE LA VILLE ET DE SES COMMODITES
SUR UN IMMENSE SOUS SOL POUR 2 VEHICULES AVEC PIECE BUANDERIE CAVE ET CHAUFFERIE.
VOUS DECOUVREZ AU RDC DE BEAUX VOLUMES TRES LUMINEUX ET HAUT EN PLAFOND COMPRENANT VASTE HALL AVEC PLACARDS
GRANDE PIECE DE VIE AVEC CHEMINEE GRANIT OUVERTE SUR VERANDA DE QUALITE AVEC CHAUFFAGE AU SOL DONNANT SUR TERRASE PLEIN SUD
UNE CUISINE AMENAGEE AVEC COIN DINATOIRE, LINGERIE
UNE CHAMBRE AVEC VUE DIRECTE SUR LE PARC ET LA PISCINE COUVERTE
GRANDE SALLE DE BAIN PLUS DOUCHE , SANITAIRE ET BUANDERIE
A L ETAGE MEZZANINE DONNANT ACCES A 4 CHAMBRES DONT LA VUE DONNE SUR LE PARC ET DONT UNE POURRAIT ETRE REDIVISEE , SALLE DE BAIN, WC ET GRENIER .
CETTE MAISON DE QUALITE N ATTENDS PLUS QUE VOUS
CONVIENDRAIT AUSSI A UN PROJET DE GITE POUR PLUSIEURS FAMILLES OU GROUPES D AMIS
AUCUN VIS A VIS
POUR VISITER CE BIEN ET VOUS ACCOMPAGNER LORS DE VOTRE PROJET CONTACTEZ LANGLOIS NATHALIE AU 0686221335 OU PAR MAIL n.langlois@proprietes-privees.com
Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Me Langlois Nathalie
selon l article L56105 du code monétaire et financier pour l organisation de la visite la pr2sentation d une carte d identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce est rédig2e sous la responsabilité éditoriale de Me Langlois Nathalie immatriculée sous le RSAC 390921203 sous le statut d agent commercial aupr7s de la SAS PROPREITES PRIVEES
au capital de 40000e
ZAC LE CHENE FERRE 44 ALLEE DES 5 CONTINENTS 4412 VERTOU
SIRET 48762477700040
RCS NANTES
CARTE PRO TRANSACTIONS IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCES T ET GESTION IMMOBILIERE G
CPI 44012016000010388 DELIVREE PAR LE CCI NANTES SAINT NAZAIRE
COMPTE SEQUESTRE 309325084467BPA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE 44230
GARANTIE GALLIAN 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS
N 28137 POUR 2000000E POUR T ET 120000POUR G
assurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise police 120137405
PRIX 436800eurosmandat ref 364612
DONT 4% CHARGE ACQUEREUR SOIT 420000EUROS NET VENDEUR
DPE// E (220)
GES E (69) EFFECTUE LE 1/08/23
ESTIMATION DES COUTS ANNUELS ENTRE 3980e ET 5440 e au max AU COUT DES ENERGIES DU 1 JANV 2021
LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie LANGLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint malo 390921203 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 230 m²
Localisation du bien
COMBOURG (35270)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (220 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info2206969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3980 € TTC / an et 5440 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU