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Achat maison

Maison 9 pièce(s) - 240m²

Réf. 121850

Achat Maison 9 pièces 240m²

471 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (449985 € hors honoraires)

6 chambres

Description du bien


Nous vous présentons cette grande maison de famille de 1962, proposant 240 m² habitables sur un magnifique jardin de 2 383 m², à l'abri des regards, dans le bourg de PLEUVEN !

Cette maison bourgeoise de l'époque est atypique. Elle possède deux entrées indépendantes mais qui communiquent par l'intérieur. Elle était autrefois la maison familiale de 193 m² habitables en parallèle d'être un cabinet professionnel de 47m² recevant de la clientèle.

Chargée de souvenirs, cette maison offre au rez de chaussée :
Un hall d'entrée avec placard, un grand salon-séjour de 35 m² exposé PLEIN SUD avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée, une arrière cuisine, une chambre de 16m², une salle d'eau et WC indépendant.
L'ancien cabinet attenant comprend une autre entrée, deux bureaux et un local. Le tout communique par l'intérieur avec le restant de la maison.
Beau jardin avec terrasse de 60 m².

Le 1er étage dessert 5 chambres (dont deux avec point d'eau), 2 salles de bains avec douche et baignoire, WC séparés.

Le plus : Le deuxième étage desservi par un escalier facile d'accès mène à un immense grenier sous charpente métallique de plus de 80 m², aménageable.
Cave en sous-sol.
Extérieurs : carport (3 places), un garage indépendant, grande allée bitumée.

Cette maison d'époque nécessite des travaux de rénovation pour retrouver son charme d'antan.
Chauffage au fioul. Tout à l'égout.
Contact : Fanny ROUZES : 07 86 70 39 35
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 240 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (309 kWh/m² an)
      E (63 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      309
      63
      63
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4510 € TTC / an et 6180 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE DU STEIR

    3 Passage du Penker Place de la Mairie 29170 FOUESNANT

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