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Maisons à vendre - SADIRAC (33670)

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SADIRAC (33670) ✖

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Maison 5 pièces - 122m²

338 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. AQ-CEN-15403
  • Surface : 122m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien


Charmante Maison de Plain-Pied aux Normes RT 2012.

Située en fond d'impasse, cette maison de plain-pied conforme aux normes RT 2012 offre un cadre de vie idéal. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 835 m2, elle allie confort moderne et tranquillité.

Caractéristiques Principales :
Type de bien : Maison de plain-pied
Normes : RT 2012
Terrain : 835 m2, entièrement clôturé
Intérieur Fonctionnel :
Grande pièce de vie d'environ 50 m2, baignée de lumière
Cuisine américaine équipée
Cellier avec accès extérieur pour plus de praticité
4 chambres, dont une avec salle d'eau dédiée et une avec salle d'eau et WC attenants
Salle d'eau indépendante pour plus de commodité
Extérieur Invitant :
Possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison
Terrasse de 10 m2 à l'arrière, idéale pour les moments de détente
Charmant chalet en bois de 10 m2 avec terrasse, parfait pour profiter du jardin
Équipements et Sécurité :
Chauffage par climatisation gainable pour un confort thermique optimal
Volets et portail électriques pour plus de praticité
Système d'alarme pour une sécurité renforcée
Cette propriété présente un équilibre harmonieux entre fonctionnalité, modernité et sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison accueillante. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 122 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • B (99 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    99
    3
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SQUARE HABITAT AQUITAINE

26/28 RENE CASSAGNE 33150 CENON

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