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Achat maison

Maison 3 pièce(s) - 57m² - OZAN

Réf. LLV60000222

Achat Maison 3 pièces 57m² OZAN 01190

149 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

5 minutes PONT DE VAUX, sur la commune d'OZAN, proche de toutes commodités, venez découvrir cette agréable fermette d'environ 57 m2 habitable de plain pied comprenant : pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau/toilettes. Vous pourrez également profiter de nombreuses dépendances (ancienne grange, auvent...) afin de pouvoir agrandir cette habitation. Travaux à prévoir mais fort potentiel à exploiter. Maison reliée à l'assainissement collectif. Le terrain est clos, arboré et d'une surface d'environ 1 420 m2 en zone constructible (zone UA3 du PLUi en vigueur). Amoureux de l'ancien et de la rénovation, ce bien est fait pour vous !! A visiter sans tarder. Possibilité de créer plusieurs appartements et/ou de diviser une parcelle de terrain constructible. Idéal premier achat ou investisseur !! Le prix de vente est de 149 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 57 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    OZAN (01190) , AIN (01) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (328 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      328
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1140 € TTC / an et 1580 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    GROUPE LAURENT IMMOBILIER

    18 rue maréchal de Lattre de Tassigny 01190 PONT DE VAUX

    Appeler l’agence Tél : 06 77 07 47 68
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