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Réf. 47

Achat Maison 8 pièces 145m² PLERIN 22190

394 820 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (380000 € hors honoraires)

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

Plérin à moins de 2 km de sa grande plage et seulement 900 mètres du centre et de ses commodités, votre agence XL Immobilier a le plaisir de vous présenter ce nouveau bien.
Il s'agit d'une maison d'architecte construite dans les années 81 et implantée sur une jolie parcelle de terre d'environ 800m2 arboré, bien exposée et surtout sans aucun vis à vis.
Il s'agit d'une maison atypique de par ses demi-étages qui se compose d'une entrée avec placard, une première chambre, quelques marches nous conduit au salon/séjour avec sa cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un WC, une salle d'eau et une seconde chambre complète ce niveau.
3-4 marches nous mènent à une troisième chambre avant de terminer de monter l'escalier et accéder au dernier palier desservant 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un petit grenier de stockage.
Jardin accessible directement par le séjour avec une terrasse exposée plein sud et un cabanon de jardin pour y entreposer les outils.
Sous-sol de 90m2 aménagé en 3 espaces (garage voiture, établi et buanderie).
Si vous souhaitez plus de renseignements ou convenir d'une visite, votre agence XL Immobilier est à votre disposition.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 145 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PLERIN (22190) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (271 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      271
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2170 € TTC / an et 3010 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    XL IMMOBILIER

    24 rue de Moncontour 22950 TREGUEUX

    Appeler l’agence Tél : 02 96 70 37 93
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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