Appartement 2 pièces - 46m² - GRAND CHARMONT
70 000 €
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À proximité de GRAND CHARMONT
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Lieu :
GRAND CHARMONT 25200
- Surface : 46m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
À vendre : Appartement de standing T2 (46 m²) avec balcon et parking à Grand-Charmont. - À VENDRE : Appartement de standing T2 à Grand-Charmont, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement de 46 m², construit en 2011, offre un cadre de vie moderne et confortable.
L'appartement se compose d'un lumineux salon de 23 m², parfait pour recevoir ou se détendre. Il dispose d'une kitchenette fonctionnelle, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain bien agencée. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon sur espaces verts, idéal pour vos moments de détente en extérieur.
Le bien est situé au premier étage d'une résidence de deux étages, sans ascenseur, ce qui garantit une atmosphère paisible. Le chauffage est individuel, au gaz, avec des radiateurs, assurant un confort optimal tout au long de l'année.
Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement. L'appartement est non meublé, vous permettant de le personnaliser selon vos goûts.
Côté commodités, vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés tels que Cora et Lidl, ainsi que plusieurs écoles, pharmacies et boulangeries, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 500 mètres.
Le loyer est fixé à 500 € par mois, avec des charges de 49 €, offrant un rendement locatif attractif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein développement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 126 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/belfort-90000/403 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 398 et 538 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 46 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (88 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info881717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 398 € TTC / an et 538 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 126
Procédure en cours : Non
Localisation
GRAND CHARMONT 25200
