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Réf. 33290BGS

Achat Maison 5 pièces 239m² BLANQUEFORT 33290

535 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (510000 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Opportunité : Idéal investisseurs et/ou profession libérale.

Maison de caractère de 238 m2 très bien située Blanquefort/Caychac, composée d'un ensemble de bureaux de 172 m2 environ avec une partie magasin, une mezzanine et un grand espace réserve (sanitaire, douche et climatisation réversible) et d’une habitation sur deux niveaux comprenant un séjour en pierre avec poêle à bois neuf, une cuisine équipée séparée, une SDB, un WC, une arrière cuisine, une véranda (climatisation réversible et double vitrage) et une cave semi enterrée, le tout sur une parcelle de 934 m2 arborée qui offre également une allée goudronnée pour un accès facile à un grand parking.

Cet ensemble est idéal pour profession libérale, centre de formation, coworking et agence tout type. Libre immédiatement. Possibilité d’élire domicile ou louer la partie habitation et d’exploiter ou de louer la partie professionnelle séparément. A SAISIR

Honoraires (5%) charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 239 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BLANQUEFORT (33290) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (184 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      184
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 958 € TTC / an et 1296 € TTC / an
      15/12/2021

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    HUBERT-PATRIMOINE

    6 RUE GOSSEMOT 33290 PAREMPUYRE

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