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THEZAN DES CORBIERES(11200) ✖

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Achat Maison THEZAN DES CORBIERES(11200)

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Maison 11 pièces - 330m² - THEZAN DES CORBIERES

350 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 3524
  • Lieu :
    THEZAN DES CORBIERES 11200
  • Surface : 330m²
  • Pièce(s) : 11
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Maison de caractère avec remise et garage sur 3500m² de jardin
A 30 minutes du centre de Narbonne et de la Méditerranée, dans un village des Corbières, cette demeure du fin XIXème s’ouvre sur un parc clos et arboré de 3300 m², sans vis-à-vis. Cette propriété, dans la même famille depuis plusieurs générations, se compose d'une maison de maître dans son jus et riche en éléments d’origine de plus de 400 m² sur 3 niveaux, une remise, un garage, cuisine d’été, orangerie, ….
Au fil des ans, un peu délaissée, cette perle rare mérite une rénovation respectant ses éléments d’origine, unique opportunité pour les amoureux de l’ancien !

Environ 550m² de surface utile sur 3 niveaux.
La partie habitation se compose d’un hall d’entrée centrale avec cage d’escalier, cuisine, salle à manger, 2 salons, 7 chambres et 2 salles de bains, atelier avec verrière et grenier. Complété par une cave à vin en sous-sol, garage, remise, orangerie et pavillon de jardin (cuisine d’été avec cheminée, four à pain et évier en pierre). Projet de rénovation totale.
Un beau parc d’environ 3300m² avec arbres centenaires entièrement clos de murs

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 330 m²
  • Oui

Composition

  • 7
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (261 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    261
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1714 € TTC / an et 2320 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

THEZAN DES CORBIERES 11200

Agence immobilière

AGENCE AUDEVIE

4, Impasse du Roc Blanc
11200 MONTSERET

Infos sur l’agence Site et honoraires

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