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Maisons à vendre - LORIGNAC (17240)

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LORIGNAC (17240) ✖

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Maison 22 pièces - 550m² - LORIGNAC

799 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (760952 € hors honoraires)
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Réf. PI23056
  • Lieu :
    LORIGNAC 17240
  • Surface : 550m²
  • Pièce(s) : 22
  • Parking : Oui

Description du bien

Complexe de gîtes avec grand jardin et piscine. Il s'agit d'une entreprise prospère qui fonctionne avec succès depuis de nombreuses années. Il y a une maison de propriétaire et 4 gîtes spacieux pouvant accueillir 30 personnes au total. L'emplacement est fantastique, car c'est dans un hameau calme, avec de belles vues sur la campagne, à seulement 30 minutes de la plage !
Le jardin fait presque 1 ha, il y a une piscine chauffée, un espace de jeux, plusieurs terrasses pour profiter du microclimat de la Charente Maritime. Ce complexe est idéal si vous souhaitez gérer une entreprise et avoir un style de vie agréable dans la région sud-ouest de la France, les clients reviennent car les gîtes sont tous spacieux et bien équipés. Maison idéale plus revenus.
Les 4 gîtes peuvent être loués ensemble pour des familles nombreuses et des groupes ou loués individuellement, ce qui rend ce complexe très polyvalent. Les gîtes sont entièrement meublés afin que vous puissiez gérer l'entreprise immédiatement.
La maison des propriétaires est derrière les gites, c'est une maison spacieuse avec une belle pièce à vivre, avec salon/cuisine, 4 chambres, 2 salles de bains, un jardin privatif et une terrasse.
Ce complexe est une trouvaille rare et bénéficie d'un emplacement fantastique à proximité des plages.
Veuillez envoyer un e-mail pour plus de détails, j'ai beaucoup de photos et d'informations supplémentaires ainsi que des vidéos.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 550 m²
  • Oui

Composition

  • 15
  • 7
  • 1

Consommation énergétique

  • G (539 kWh/m² an)
    C (17 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    539
    17
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 4642€ TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

LORIGNAC 17240

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE PIERRE IMMOBILIER

12 RUE DES ROSIERS 39240 CERNON

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