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Réf. FNA21-2850

Achat Local commercial 93m² BORDEAUX 33000

465 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.7% TTC (440000 € hors honoraires)

Description du bien

BIEN COMMERCIAL - SITUATION IDEALE. Dans maison indépendante de 94 M2 sur une parcelle de 370M2, proche de toutes commodités, avec jardin d?accueil à l'avant (stationnements possibles) et joli jardin arrière sans vis à vis, usage professionnel actuellement loué à des professions libérales, mais possibilité à travers le temps d'en récupérer une partie ou d'en changer l'affectation. RARE SUR LE SECTEUR !
Situation idéale pour des professions libérales, proche de l'hôpital suburbain, du tram D arrêt 'sainte-germaine', axe passant avec une bonne visibilité. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : 1042 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Surface totale : 93 m²

Consommation énergétique

  • B (91 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    91
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

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CABINET BEDIN

31 AVENUE DE LA LIBERATION 33110 LE BOUSCAT

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