Achat Maison 5 pièces 86m²
179 410 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (169992 € hors honoraires)
3 chambres
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Réf. AM-CHO-32543IM
Description du bien
Bel emplacement, uniquement dans votre agence Square Habitat de Cholet. A vendre CHOLET, proche gare et centre - ville, maison de caractère des années 40 d'environ 90 m² habitable. L'entrée dessert le salon, le séjour, la cuisine et une chambre avec un point d'eau. Possibilité de faire une grande cuisine avec espace repas ( 22 m²) et un salon unique de 30 m², au total 52 m² en RDC à réaménager selon vos souhaits.
L'étage se compose de deux chambres (12 et 14 m²) sur parquet massif et d'une salle d'eau avec un WC. En complément coté pratique vous bénéficiez d'une chaufferie avec rangement ,d'un garage pour une voiture et d'une dépendance en fond de jardin. Les belles soirées d'été vous lézarderez en toute intimité dans le joli jardin clos d'un mur de pierres sans aucun vis à vis. Quelques travaux sont à prévoir pour redonner toutes ses lettres de noblesse à cette maison de caractère d'où le centre ville et la gare sont tout proche à pied. Ideal pour un couple de primo accédant ou une personne seule souhaitant un extérieur avec peu d'entretien e. A visiter sans tarder ! Contactez Isabelle Maratier au 02 41 65 56 29
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 86 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (255 kWh/m² an)
E (55 kgCO2/m².an)
Plus d'info2555555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1430 € TTC / an et 1970 € TTC / an
Non communiqué
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4 et 6 Boulevard de la Victoire 49300 CHOLET