Maison 6 pièces - 131m²
384 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 3.8% TTC (370013 € hors honoraires)Exclusivité
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- Surface : 131m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITÉ présentée par KEYMEX NANTES - Loire , Sèvre !
Vous voyez la maison idéale?
Et bien elle pourrait s'apparenter à celle-ci !
Au coeur de son quartier pavillonnaire, en retrait de la circulation, vous découvrirez un lieu relaxant et convivial, tout en restant à proximité des commodités telles que les transports et les écoles (à moins de 300m) et les commerces à moins de 10 minutes à pied.
Vous aborderez cette maison par une partie du jardin aménagé à l'avant.
Dès l'entrée spacieuse vous comprendrez toute la luminosité de cette habitation avec la baie vitrée, sur jardin, qui illumine toute la partie salon séjour de près de 40 m². Le plafond cathédrale amène également volume et clarté à la pièce ainsi qu'une vue sur la mezzanine et le salon télé.
A gauche de cette baie vous trouverez la cuisine, fermée aujourd'hui elle pourrait aisément rejoindre la pièce de vie par la suppression de la cloison légère. En complément une buanderie attenante pour plus de rangement qui donne sur la garage.
Pour la partie nuit, vous ne serez pas en reste !
Au rez-de-chaussée vous bénéficierez d'une suite parentale avec salle d'eau et placard, de 2 chambres avec placard ainsi que d'une salle de bain spacieuse et de wc séparés.
Mais ce n'est pas tout ! A l'étage se trouve la mezzanine de 9m² pour y installer votre bureau, une 4ème chambre avec accès à un grenier aménagé pouvant servir de dressing. Cela sans compter la capacité de fermer le salon télé pour créer une 5ème chambre.
La partie extérieure connait un bel équilibre du jardin, sans vis-à-vis, autour de la maison permettant une exposition Sud-Est sur la terrasse et Sud Ouest sur le pignon permettant l'installation de balançoire, trampoline et autres sans dérangements.
Vous l'aurez compris c'est une maison superbement entretenue qui ravira tous les membres de la famille.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 131 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (219 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
