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MAUVES SUR LOIRE(44470) ✖

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Maison 4 pièces - 68m² - MAUVES SUR LOIRE

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Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 002LR
  • Lieu :
    MAUVES SUR LOIRE 44470
  • Surface : 68m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

TROP TARD -- VENDU PAR L'AGENCE !!
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Acquéreurs, conctatez nous pour nous confier vos critères de recherche!

Maison non mitoyenne, bien entretenue et sur une belle parcelle d'environ 2000m2 composée d'une entrée avec placard, salon-séjour donnant sur jardin et exposé Sud Ouest, cuisine séparée par une simple cloison (possibilité d'une PDV de 40m2) 2 chambres sur parquet flottant, salle de bain et WC séparés avec fenetre. Garage. 68m2 habitable, 80m2 utilisable
Confort gaz avec chaudière à condensation récente tout comme les fenetres PVC DB, les volets électriques et la VMC. Assainissement refait à neuf!
Possibilité d'extension de 50m2 habitable et d'une annexe de 25m2.
Secteur verdoyant, proche ramassage scolaire et à 10 minutes de la gare de Mauves sur Loire pour prendre le train pour NANTES Centre
REFERENCE: 002LR
WWW.LAREFERENCE-IMMO.COM
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur représentant 3.92% HT (4.7%TTC) du prix du bien net vendeur de 191 000EUR.

LA REFERENCE, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur NANTES, SAINTE LUCE SUR LOIRE, CARQUEFOU, MAUVES SUR LOIRE, SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, VERTOU, LES SORINIERES, REZE, BOUGUENAIS et BASSE GOULAINE pour LA VENTE, L'ACHAT et LA LOCATION Vous êtes déjà propriétaire? ESTIMATION Offerte, prenez rendez vous au 06.58.15.41.59

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 68 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (191 kWh/m² an)
    E (52 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    191
    52
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

MAUVES SUR LOIRE 44470

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LA REFERENCE

88 rue Gambetta 44000 NANTES

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