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Achat Maison 6 pièces 165m² HAMBYE 50450

248 000 Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien


EN VENTE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER UNE MAISON AVEC UN GROS POTENTIEL

À Hambye, à seulement 700 mètres du bourg et de ses commodités, cette maison offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité des services. Située à 20 km de la mer, elle bénéficie d'une localisation privilégiée.

DESCRIPTION :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, une cuisine fonctionnelle, un séjour avec WC, un espace buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC attenants.

À l'étage, vous trouverez deux chambres d'hôtes confortables, chacune avec leur salle d'eau et WC privatifs. De plus, une grande chambre/salon de 40 m², dotée d'un poêle à bois, offre un espace polyvalent et accueillant.

Le tout est implanté sur un terrain de 1 872 m², proche du bourg de Hambye, offrant ainsi un cadre verdoyant et paisible.

Classe énergie : F (417) - Classe climat : C (16)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 700 Euro et 5 060 Euro / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021"
Logement à consommation énergétique excessive

PRIX : 248 000 Euro Honoraires à la charge du vendeur.
REF : 8521SR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter contacter Delamarche Immobilier Gavray ou Simon Regnault 06 14 87 59 85 - 02 33 61 40 40

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 165 m²

    Localisation du bien

    HAMBYE (50450) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (417 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      417
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3700 € TTC / an et 5060 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    20 rue de la Libération 50450 GAVRAY

    Appeler l’agence Tél : 0233614040

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