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Exclusivité
Réf. 2504CB

Achat Maison 4 pièces 132m² VILLENEUVE TOLOSANE 31270

249 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (238004 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

INTEGRAL IMMOBILIER contact direct Charlotte BLANC O6.13.87.93.71 A VILLENEUVE TOLOSANE, idéalement située en impasse, au calme, toutes commodités accessibles en 10 minutes à pied (crèche, écoles, bus L 11 et commerces), une maison des années 70 en parfait état d'entretien à moderniser. Au rez de chaussée, une vaste entrée, un garage de 30m2 et 42m2 aménageable à votre guise. Très beau potentiel d'aménagement (projet avec plan à disposition) A l'étage, une pièce de vie traversante de 30m2, lumineuse, cuisine séparée, deux chambres (15m2 et 12m2). Une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. La surface habitable est de 90m2 , surface totale au sol 173m2 sur une parcelle de 600 m2 environ piscinable. Chauffage au gaz, climatisation dans le salon, simple vitrage. DPE en E.
Pour une visite et/ou plus d'informations contact Charlotte BLANC au O6.13.87.93.71. Agent commercial pour la SAS Integral Immobilier immatriculée au RSAC de Toulouse sous le No852.867.977
Villes proches : Toulouse, Frouzins, Cugnaux , Muret, Portet sur Garonne, Tournefeuille, Colomiers...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 132 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VILLENEUVE TOLOSANE (31270) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (325 kWh/m² an)
      E (57 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      325
      57
      57
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2560 € TTC / an et 3530 € TTC / an
      01/01/2021

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    INTEGRAL IMMOBILIER

    4 AVENUE DE TOULOUSE 31270 CUGNAUX

    Appeler l’agence Tél : 05 61 92 05 08
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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