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Achat Maison NIVILLAC(56130)
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À proximité de NIVILLAC
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Lieu :
NIVILLAC 56130
- Surface : 133m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Adélaïde, votre conseillère sublimons, vous invite à découvrir cette charmante et spacieuse maison familiale de 132 m2 habitables, sur 9 691 m2 de terrain, située en zone rurale sur la commune de Nivillac dans le hameau d'Izernac, avec double garage, et dépendances : garage d'environ 70m2, annexe sous chaume.
Elle dispose d'un double séjour avec plafond cathédrale, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un espace nuit avec chambre, salle d'eau et dressing
A l'étage une grande et lumineuse mezzanine, faisant office de bureau, dessert deux chambres et un grenier aménageable d'environ 20m2.
Après quelques rafraichissements cette maison saura vous combler par son confort et son espace...
Chauffage au sol rez-de-chaussée et étage par PAC AE- Cheminée
Assainissement individuel
A seulement 5 min de La Roche Bernard, à proximité immédiate des axes routiers, vous accéderez rapidement et facilement aux commerces et à la voie rapide Nantes-Vannes.
Ses + : Double garage attenant, en annexe garage fermé d'environ 70 m2 +annexe type cave sous chaume, vous permettent d'envisager un double potentiel type activité artisanale, agricole...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ».
Fort potentiel à découvrir rapidement ! Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 414275.
En savoir plus immédiatement ? Contactez moi au 06 87 41 48 62.
Cette annonce vous est proposée par LE ROUX Adelaïde - - NoRSAC: 883 955 478, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Nazaire
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 133 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
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D (187 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1290 € TTC / an et 1800 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
NIVILLAC 56130
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
