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CUGNAUX(31270) ✖

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Achat Maison CUGNAUX(31270)

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Maison 5 pièces - 82m² - CUGNAUX

242 750 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. FL0705
  • Lieu :
    CUGNAUX 31270
  • Surface : 82m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

INTEGRAL IMMOBILIER 4 AVENUE DE TOULOUSE 31270 CUGNAUX vous propose à la vente cette maison à usage d'habitation de type 5 mesurant environ 82 M2 habitable avec un garage de 13 M2 sur une parcelle de terrain mesurant 406 M2. Cette maison se compose au rez de chaussée d'une entrée avec un rangement sous l'escalier, des WC, une cuisine indépendante équipée, un salon/salle à manger donnant sur le jardin. A l'étage une salle de bain (lavabo, sanibroyeur, douche, radiateur sèche serviette) et quatre chambres (avec placard) dont deux donnant accès au balcon. Les menuiseries sont en PVC, double vitrage, les volets ouvrants sont en bois, la chaudière est au gaz de ville (récente), un abri de jardin en parpaing, un puits (pompe neuve), belle terrasse (EST-OUEST), isolation des combles refaite, façade/porche et planches de rives propres et bien entretenus, portail/portillon et clôtures en fer forgé repeints. Quartier calme, proche du centre-ville, commerces, école maternelle et primaire LEON BLUM, collège Montesquieu, Lycée Henri Matisse et du quai des arts. Lignes de bus TISSEO NoL11/87/321 : à destination de la station de Métro de BASSO CAMBO ainsi que la Gare SNCF de Portet sur Garonne. Communes proches : 31270 FROUZINS VILLENEUVE TOLOSANE 31100 TOULOUSE ST SIMON 31830 PLAISANCE DU TOUCH 31120 PORTET SUR GARONNE ROQUES PINSAGUEL / www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 82 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (275 kWh/m² an)
    E (60 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    275
    60
    60
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1510 € TTC / an et 2100 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CUGNAUX 31270

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

INTEGRAL IMMOBILIER

4 AVENUE DE TOULOUSE
31270 CUGNAUX

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