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Réf. VI071-JB24
Description du bien
Vous recherchez à investir en plein centre ville d'obernai?
Venez découvrir cet immeuble offrant 257 m2 comprenant :
- au RDC deux locaux professionnels loués 1530 euros + 50 euros de charges . Chauffage électrique, et caves pour ces deux locaux.
- au RDC: entrée donnant accès au 1er appartement 2 pièces loués 550 euros hors charges
Au 2nd étage, un appartement 2 pièces vacant.
- au RDC: une entrée individuelle pour l'accès à l'appartement 5 pièces en triplex loué 715 euros + 95 euros de charges. Chauffage avec chaudière individuelle.
Local poubelle, caves.
Aucun travaux à prévoir à part dans l'appartement deux pièces vacant.
Double vitrage en excellent état, toiture récente.
Rentabilité annuelle : 38 100 euros.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 672 115 ?. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 938.00 ?. Date de réalisation du DPE : 29-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 257 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
OBERNAI (67210)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
C (122 kWh/m² an)
D (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info12228 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2020
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6 RUE DU LANDSBERG 67210 OBERNAI