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Exclusivité
Réf. 39779-FHIMMO

Achat Maison 6 pièces 130m² MONTFERMEIL 93370

377 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Situé dans un quartier pavillonnaire charmant, ce pavillon de 6 pièces et 130m² habitables possède de nombreux atouts pour vous séduire.

Il comprend un spacieux sous-sol semi-enterré de 74m² avec une hauteur sous plafond de 2,30m. Ce sous-sol offre un double garage, une cuisine d'été/buanderie équipée d'un chauffage individuel au gaz, ainsi qu'une pièce de rangement aménageable.

Le rez-de-chaussée surélevé est desservi par une entrée centrale qui donne accès à une belle pièce principale traversante de 33m², une cuisine aménagée, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre. À l'étage, vous trouverez un palier, un placard de rangement, trois chambres dont une de 18 m², une salle d'eau avec WC et un dressing.

Pour profiter des beaux jours en famille et entre amis, une très grande terrasse exposée sud-ouest est à votre disposition.

Le tout est situé sur une parcelle de terrain de 500m², sans oublier une dépendance au fond de la parcelle.

Commerces, transports, écoles et forêts sont à moins de 10 minutes à pied.

À découvrir en exclusivité chez votre agence Family Home Immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2620.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 130 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTFERMEIL (93370) , SEINE-SAINT-DENIS (93) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (224 kWh/m² an)
      D (47 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      224
      47
      47
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1890 € TTC / an et 2620 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    FH IMMOBILIER

    62 AVENUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 93190 LIVRY GARGAN

    Appeler l’agence Tél : 0143851537
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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