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Achat Maison VALENCE(26000)

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Maison 5 pièces - 129m² - VALENCE

250 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 56
  • Lieu :
    VALENCE 26000
  • Surface : 129m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

L'agence Fleximo vous propose en plein coeur de Châteauvert une maison de rue à rénover d'environ 129m2 hab avec garage, jardin et combles aménageables.
Cette maison de 3 niveaux aux surfaces généreuses peut convenir à de nombreux projets. Grande famille, possibilité de plus de 4 chambres, investisseurs pour division en plusieurs appartements ou chambres étudiantes, etc.
Au rez-de-chaussée donnant sur le jardin, vous trouverez une cuisine, une salle de bain, un séjour, et un grand couloir (le tout pouvant faire une pièce unique).
Au premier étage, une deuxième cuisine, un séjour, une salle à manger, une chambre spacieuse, une salle de bain et des toilettes.
Au deuxième étage, une chambre avec terrasse et un grenier aménageable.
En complément, une grande cave de 44m2 complète cette maison.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation importants (électricité, isolation périphérique, huisseries), vous offrant un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation.
La maison se trouve à 5 minutes à pied des commerces de Châteauvert, des écoles et lycées, 10 minutes du centre-ville et de la gare, facilitant la vie quotidienne. Le quartier est paisible et recherché.
Le jardin de 120m2 orienté sud-ouest est idéal pour les journées ensoleillées ou pour envisager une piscine.
Accompagnement en travaux possible.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Bien proposé par Cyril PAILHARET (EI) Agent Commercial Numéro RSAC 824 961 783 AUBENAS
Agence FLEXIMO - OLAGNON IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 129 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (337 kWh/m² an)
    D (46 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    337
    46
    46
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2490 € TTC / an et 3430 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

VALENCE 26000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

FLEXIMO

6, rue Denis Papin
07130 ST PERAY

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