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Maisons à vendre - ST RESTITUT (26130)

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ST RESTITUT (26130) ✖

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Maison 25 pièces - 1 200m² - ST RESTITUT

2 940 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 0177
  • Lieu :
    ST RESTITUT 26130
  • Surface : 1 200m²
  • Pièce(s) : 25
  • Parking : Non

Description du bien

Dossier no 0177 - Mandat no 0177
Aux portes de la Provence ! Un ensemble immobilier remarquable !

A proximité des accès autoroutiers de l'A7, sur plus de 29 ha composé de vignobles et landes, une belle propriété sur un territoire classé AOP avec un château du XIIIe siècle, et de diverses dépendances (dont la magnanerie des écuries en style Napoléon III une orangerie), et des parties d'habitation annexes actuellement exploitées en locatif.
Les dépendances sont aménagées et équipées pour l'exploitation viticole, et possède des cuves de stockage, et les équipements nécessaires à la mise en bouteilles.
Dans ce lieu chargé d'histoire, vous retrouverez également un parc aux arbres centenaires et des vignobles actuellement en activité, un espace piscine aménagé, de nombreuses zones de parking.
Le domaine est exploité en vignoble de grands cépages ( Syrah, Merlot...), et possède les équipements de la mise en bouteilles vin de Château avec de nombreux prix)
Ce Château et son domaine sont idéal pour développer vos projets. Aussi bien en accueil, gîtes. Mais aussi, en viticulture, avec un axe projet sur la vinification.
::
Honoraires de vente à la charge vendeur
Radon faible (1/3) - sismicité modéré (3/5) - argile moyenne (2/3) - Zone inondable

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 1200 m²

Composition

  • 12

Consommation énergétique

  • E (309 kWh/m² an)
    D (43 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    309
    43
    43
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 8530 € TTC / an et 11590 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST RESTITUT 26130

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CHRYSOPRASE

4 RUE VINCENT D'INDY 07240 VERNOUX EN VIVARAIS

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