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ARLES(13280)

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Achat Appartement ARLES(13280)

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Appartement 1 pièce - 28m² - ARLES

87 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP526558
  • Lieu :
    ARLES 13200
  • Surface : 28m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

À vendre : Studio T1 de 28 m² à Arles, avec terrasse et parking, idéalement situé à proximité des commodités. - À VENDRE

Découvrez ce charmant studio T1 situé à Arles, dans le quartier prisé de la ville. Avec une superficie de 28 m², cet appartement moderne est idéal pour les jeunes professionnels ou les étudiants à la recherche d'un espace fonctionnel et agréable.

Construit en 2011, le studio bénéficie d'une conception contemporaine et d'un agencement optimisé. Le séjour spacieux de 22,15 m², qui intègre une cuisine ouverte, est baigné de lumière grâce à son orientation ouest. Vous pourrez profiter d'un accès direct à une terrasse de 11,8 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur.

L'appartement comprend également une salle de bains de 5,9 m², offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année.

Situé dans une résidence sécurisée, ce bien dispose d'une place de parking, un atout précieux dans cette zone. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont des supermarchés, boulangeries et pharmacies, ainsi que plusieurs établissements scolaires. Les transports en commun et les stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles, rendant vos déplacements pratiques et rapides.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une ville riche en culture et en histoire. Ce studio est un véritable coup de cœur à visiter sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 100 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 669,28 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 28 m²
  • Oui

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (159 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    159
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 330 € TTC / an et 510 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 100

Quote part charges courantes : 669 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ARLES 13200

Agence immobilière

4, Boulevard Jean-Marie l'Huillier
13800 ISTRES

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