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Achat Appartement ARLES(13280)

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Appartement 1 pièce - 28m² - ARLES

87 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP526558
  • Lieu :
    ARLES 13200
  • Surface : 28m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

À vendre : Studio T1 de 28 m² à Arles, récent et avec terrasse, idéalement situé proche des commodités. - **À VENDRE : Un Studio T1 à Arles qui va vous faire rêver !**

Amateurs de confort et de modernité, préparez-vous à craquer pour ce charmant studio situé dans la belle ville d'Arles, au code postal 13200 ! Avec ses 28 m², ce cocon vous offre un espace de vie optimisé, idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre pratique et stylé.

Dès que vous entrez dans le séjour lumineux de 22,15 m², vous serez séduit par son ambiance chaleureuse. Avec un accès direct à une terrasse de 11,8 m², vous pourrez profiter de cet espace extérieur pour savourer votre café matinal ou partager un verre avec des amis sous le doux soleil de l’Ouest. Vous rêvez de soirées estivales en plein air ? Ce studio a tout pour plaire !

Ce studio comprend également une salle de bains fonctionnelle de 5,9 m², parfaite pour vos moments de détente. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit un confort optimal tout au long de l’année, pour que vous vous sentiez toujours chez vous.

Bonus non négligeable : un emplacement de parking pour faciliter votre quotidien et éviter les tracas de stationnement. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement est à proximité de multiples commodités. En moins de 2000m, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies. De plus, si vous avez des enfants ou envisagez d'étudier, plusieurs écoles et universités sont à proximité.

Alors, prêt à poser vos valises dans ce studio qui allie fonctionnalité et confort ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Arles !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 100 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 669,28 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 28 m²
  • Oui

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (159 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    159
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 330 € TTC / an et 510 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 100

Quote part charges courantes : 669 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ARLES 13200

Agence immobilière

CITYA LES CARMES - CITYA ISTRES

4, Boulevard Jean-Marie l'Huillier 13800 ISTRES

Infos sur l’agence

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